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影響地區組織系統重點項目工程
发布时间: 2017/1/15 12:02:23 被阅览数: 6575 次
 

 

2013年影響地區政府投資項目

工程造價主要因素分析

 

根据《关于對地区工程造價管理工作开展专项调查的函》(塔地住建函[2013]82號)文件要求,527日至618,ag88住房和城鄉建設局組織有關人員對我區五縣二市政府投資項目(保障性住房、安居富民及()干部周转宿舍、鄉()、村和社區辦公用房)施工工地現場進行了一次調查, 2013年影响項目施工实施阶段工程造价的主要因素进行了全面分析,现将调查分析情况报告如下:

一、區域性與市場性因素

多数項目的建设地点较偏远,与县()相距較遠,最远鄉()村離縣()130多公裏, 氣候惡劣,而且当地地产材料生产地点分散或离施工现场较远,因此人工、材料、机械的预算价格詫Χ高于县()價格。

1、人工價格高,施工用工80%以上都是外地劳务工,由于施工工期短,氣候惡劣,路程远,其他费用开销大,直接影响劳务用工人工价格上涨。20132季度與20122季度相比,20132季度土建技術工綜合爲280元-330/天(平均)、普工綜合爲165元-185/天(平均),安裝技術工綜合爲290元-330/天(平均)、普工綜合爲165元-185/天(平均),相比2012年分別上漲爲土建技術工綜合爲10/天(平均),普工綜合爲5/天(平均),安裝技術工綜合爲10/天(平均),普工綜合爲5/天(平均)其中:技術工人工資漲幅最大。

2、材料運輸價格較高,由于當地地産材料品種較少,生産地點分散或距離施工現場材料生産地點較遠,直接影響了材料運輸價格的上漲。

3、机械费用价格高,項目建设地点距离较远,影响机械的运输费用的增加。

二、设计因素设计方案的优劣直接影响工程造价的控制,從调查发现,部分項目提供的设计图不完善,造成多次返工或变更,直接影响工程造价的控制。

三、施工氣候惡劣因素部分項目建设地点氣候惡劣,風力較大,天氣幹燥,气温较高或部分項目施工和生活用水问题较困难,直接影響了正常施工,多數時間逼迫停工或反複返工現象。如:托裏縣和額敏縣瑪依塔斯風口區建設的幹部住轉房施工現場出現了新砌體磚牆被強風吹到的現象,直接影響了施工正常工期或增加了額外費用。

四、专业技术人员配备不到位,管理不严格因素部分施工項目管理人员和监理单位人员配备不全或不到位,无法保障各项工作的顺利开展和指令的顺利实施,直接影响质量、安全、造价控制。

五、工期因素工期与工程造价在項目建设管理中有其内在规律。一般来说,如果超过合理建设工期的时间越长,则工程造价越高。從调查发现,还有一些項目在招标阶段或基础开挖阶段,后期这些項目肯定会为了按期完成工程,增加人员、机械和加班加点,这种行为导致工程直接费用上升。

總之,影響政府投資項目(保障性住房、安居富民及()干部周转宿舍、鄉()、村和社區辦公用房)工程造價的主要因素還有很多,只有充分了解影響工程造價的各種因素,三方(甲、乙、監理)及时采取措施,有效杜绝施工阶段影响工程造价的因素发生或预防,才能保障項目投资目标的合理实现。

 

 

 

 

 

201371

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